Mortgage Simulator percuma
Mortgage Simulator membantu anda memodelkan harga rumah, bayaran pendahuluan, jumlah pinjaman, kadar faedah, tempoh, cukai hartanah, insurans dan HOA supaya anda boleh membandingkan bayaran bulanan, pecahan prinsipal dan faedah, jumlah bayaran balik dan jumlah kos faedah.
Dibina untuk semakan pantas Mortgage Simulator bagi senario pinjaman 15, 20 dan 30 tahun dengan pautan hasil yang boleh dikongsi.
Mulakan Mortgage Simulator di sini: masukkan harga belian, bayaran pendahuluan, jumlah pinjaman, kadar faedah, tempoh pinjaman, cukai hartanah, insurans dan yuran HOA bulanan.
Laraskan input pembelian, pinjaman dan kos pemilikan. Mortgage Simulator mengira semula bayaran bulanan dan kos jangka panjang serta-merta.
Butiran pembelian
Masukkan harga rumah dan bayaran pendahuluan. Jumlah pinjaman dikemas kini automatik dan masih boleh diedit.
Terma pinjaman
Taip kadar faedah dan tempoh terus tanpa memilih preset.
Kos pemilikan
Tambah cukai, insurans, HOA, PMI, kos penutupan, bulan mula dan bayaran tambahan untuk anggaran bulanan yang lebih lengkap.
Suntingan biasa mengekalkan URL halaman yang bersih. Salin pautan hasil hanya apabila anda mahu berkongsi senario gadai janji yang dimasukkan.
Jumlah bayaran bulanan Mortgage Simulator
$0
Prinsipal dan faedah
$0
Cukai, insurans, HOA, PMI dan tambahan
$0
Prinsipal bulan pertama
$0
Faedah bulan pertama
$0
Jumlah prinsipal dan faedah
$0
Jumlah kos faedah
$0
Jumlah kos dengan kos pemilikan
$0
Jumlah PMI
$0
Tunai sebelum pinjaman
$0
Anggaran tarikh selesai
-
Bandingkan pinjaman 15, 20 dan 30 tahun menggunakan jumlah pinjaman, kadar faedah, cukai, insurans dan HOA yang sama.
| Tempoh | Bayaran bulanan | Jumlah faedah | Jumlah kos |
|---|
Butiran bulanan prinsipal, faedah, PMI, bayaran tambahan dan baki.
| Bulan | Tarikh | Bayaran | Prinsipal | Jumlah faedah | Tambahan | PMI | Baki |
|---|
Mortgage Simulator ialah alat perancangan pendidikan. Ia menganggarkan pinjaman kadar tetap beramortisasi dan kos rumah bulanan ringkas, tetapi sebut harga pemberi pinjaman, escrow, cukai, insurans, HOA, PMI, fi dan peraturan sebenar boleh berbeza.
Mortgage Simulator menukar harga belian, bayaran pendahuluan, jumlah pinjaman, kadar faedah, tempoh, cukai, insurans dan HOA kepada paparan kos bulanan dan kos sepanjang pinjaman.
Mortgage Simulator membolehkan anda memasukkan harga rumah, peratus bayaran pendahuluan dan jumlah pinjaman yang boleh diedit untuk menguji kesan tunai awal terhadap baki pinjaman.
Mortgage Simulator membandingkan pinjaman 15 tahun, 20 tahun dan 30 tahun supaya anda dapat melihat pertukaran antara bayaran bulanan lebih rendah dan jumlah faedah lebih tinggi.
Gunakan panduan Mortgage Simulator ini untuk membandingkan senario pinjaman sebelum bercakap dengan pemberi pinjaman atau menukar andaian tawaran.
Tambah harga rumah dan peratus bayaran pendahuluan. Mortgage Simulator akan mengira jumlah pinjaman, tetapi anda juga boleh mengedit jumlah pinjaman secara terus.
Masukkan kadar faedah dan tempoh, kemudian bandingkan pilihan 15, 20 dan 30 tahun. Mortgage Simulator mengemas kini bayaran prinsipal dan faedah bulanan dengan segera.
Masukkan cukai hartanah tahunan, insurans tahunan dan HOA bulanan supaya Mortgage Simulator boleh menunjukkan anggaran kos rumah bulanan yang lebih lengkap.
Cukai, insurans dan yuran HOA boleh berubah, jadi sediakan ruang selamat semasa membandingkan kemampuan.
Teroka simulator lainMortgage Simulator memfokuskan perbandingan bayaran dan kos yang biasanya diperlukan pembeli rumah sebelum memilih struktur pinjaman.
Kira jumlah pinjaman daripada harga dan bayaran pendahuluan, atau edit jumlah pinjaman secara terus.
Lihat prinsipal dan faedah bersama cukai hartanah, insurans dan HOA dalam satu anggaran bulanan.
Semak pecahan prinsipal dan faedah bulan pertama untuk memahami amortisasi awal.
Bandingkan jumlah kos faedah yang terhasil daripada tempoh pinjaman berbeza.
Tukar antara tempoh 15, 20 dan 30 tahun dan lihat kos bulanan serta kos sepanjang pinjaman secara bersebelahan.
Salin pautan hasil hanya apabila diperlukan supaya lawatan Mortgage Simulator biasa kekal dengan URL bersih.
Mortgage Simulator berguna apabila harga rumah, bayaran pendahuluan, kadar faedah, tempoh, cukai, insurans atau HOA mengubah keputusan bulanan.
Anggarkan sama ada jumlah bayaran bulanan sesuai dengan bajet sasaran sebelum menukar harga tawaran.
BajetBandingkan bagaimana andaian bayaran pendahuluan 5%, 10%, 20% dan 25% mengubah baki pinjaman.
TunaiUji kadar faedah lebih tinggi dan lebih rendah untuk melihat kepekaan bayaran bulanan.
KadarBawa senario jelas kepada pemberi pinjaman atau penasihat, kemudian sahkan sebut harga dan fi rasmi.
RancanganSelepas Mortgage Simulator, teroka lagi simulator pelayar percuma untuk perancangan, sekolah, fizik, permainan dan hasil yang boleh dikongsi.
Masukkan pendapatan, sewa, makanan, pengangkutan, hiburan, membeli-belah, langganan, insurans, bayaran hutang, dan sasaran simpanan untuk melihat baki tunai dan tekanan bajet.
Masukkan bil restoran, peratus tip, kadar cukai, bilangan orang, dan mod bahagi rata untuk mengira tip, jumlah, bayaran seorang, dan perbandingan tip.
Masukkan jarak, kecekapan bahan api, harga bahan api, perjalanan mingguan dan jenis kenderaan untuk menganggar kos setiap perjalanan, mingguan, bulanan, tahunan dan perbandingan kenderaan.
Bandingkan perjalanan kerja dengan kereta, pengangkutan awam, basikal, berjalan kaki dan teksi mengikut kos bulanan, kos tahunan, masa dan cadangan seimbang.
Masukkan keluasan kedai, pelanggan, nilai bakul, kos, gaji, sewa, utiliti, susut nilai stok, diskaun, staf, dan kapasiti rak untuk menganggar untung, margin, risiko inventori, kepuasan, dan aliran tunai.
Masukkan baki pinjaman, kadar tahunan, bayaran minimum, bayaran dirancang dan bayaran tambahan untuk bandingkan masa selesai dan penjimatan faedah.
Anggar kos ubah suai rumah mengikut keluasan, tahap kemasan, pilihan projek, pecahan kos, simpanan luar jangka, pilihan DIY dan laporan bajet.
Anggar rizab penyelenggaraan tahunan, sasaran simpanan bulanan, jurang dana kecemasan, risiko usia sistem rumah, garis masa baik pulih dan senarai semak.
Jawapan tentang formula Mortgage Simulator, prinsipal dan faedah, cukai, insurans, HOA serta perbandingan 15/20/30 tahun.
Mortgage Simulator menggunakan formula amortisasi kadar tetap standard dengan jumlah pinjaman, kadar faedah bulanan dan bilangan bayaran bulanan. Jika kadar faedah sifar, ia membahagikan jumlah pinjaman secara sama rata sepanjang tempoh.
Ya. Mortgage Simulator menambah cukai hartanah tahunan dibahagi 12, insurans tahunan dibahagi 12 dan yuran HOA bulanan kepada anggaran prinsipal dan faedah.
Tempoh ini menunjukkan pertukaran biasa: pinjaman lebih pendek lazimnya mempunyai bayaran bulanan lebih tinggi tetapi jumlah faedah lebih rendah, manakala pinjaman lebih panjang lazimnya menurunkan bayaran bulanan tetapi menaikkan jumlah faedah.
Tidak. Mortgage Simulator hanya untuk perancangan dan tidak merangkumi semua kos penutupan, insurans gadai janji, pelarasan escrow, fi pemberi pinjaman, peraturan tempatan atau syarat kelayakan.
Ya. Gunakan butang salin pautan hasil untuk membuat URL Mortgage Simulator berparameter dengan senario yang dimasukkan. Suntingan biasa tidak mengubah URL halaman bersih.
Buka Mortgage Simulator, masukkan harga rumah, bayaran pendahuluan, jumlah pinjaman, kadar faedah, tempoh, cukai hartanah, insurans dan HOA.
Kemudian bandingkan senario 15, 20 dan 30 tahun untuk melihat bayaran bulanan, jumlah bayaran balik dan jumlah kos faedah.
Mortgage Simulator hanya membuat URL hasil berparameter apabila anda menyalin pautan hasil secara jelas.